Администрация Лисичанского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области

Официальный сайт


                                   

    Извещение

 

Администрация Лисичанского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

Организатор аукциона – Администрация Лисичанского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области.

Адрес: 396677, Воронежская область, Ольховатский район, х.Дроздово, ул. Ленина,5.

Номер контактного телефона: 8 (47395) 45-1-90, 45-1-75, эл.почта  lisichan.olhov@govvrn.ru

Уполномоченный орган на проведение аукциона – администрация Лисичанского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области

Основание проведения аукциона – постановление администрации Лисичанского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области от 17. 03.2016г № 17 «Об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов».

Аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о годовом размере арендной платы.

 

Дата начала приема заявок на участие в аукционе –21 ноября 2016 года 08.00 час.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 20 декабря 2016 года 17.00 час.

 

Время и место приема заявок и документов на участие в аукционе проводится ежедневно (исключая выходные и праздничные дни) с 08.00 до 12.00 и с 13.45 до 17.00 по московскому времени по адресу: ул. Ленина,5, х. Дроздово Ольховатского района Воронежской области, кабинет, № 3.

 

Дата, время и место определения участников аукциона – 21.12.2016 г. в 14-00ч. по московскому времени по адресу: Воронежская область, Ольховатский район, х.Дроздово, ул. Ленина,5, 1 этаж, каб. № 2.

Дата, время и место проведения аукциона -26.12.2016 г. в 10-00ч. по московскому времени по адресу: Воронежская область, Ольховатский район, х. Дроздово, ул. Ленина,5, 1 этаж, каб. № 2.

Регистрация участников начинается за 10 минут до начала аукциона.

Предмет аукциона:

Лот№ 1-земельный участок:

Местоположение: Воронежская область, Ольховатский район, Лисичанское сельское поселение,  в границах плана бывшего ГП «Дроздовское», на кадастровом плане территории 36:18:5500020, площадью 324757 кв.м. с кадастровым номером 36:18:5500020:70

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства

Границы – описаны в кадастровом паспорте земельного участка..

Кадастровая стоимость – 897238,64 рублей

Ограничения (обременения) земельных участков: не установлено.

Форма собственности: не разграниченная государственная.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы)  - 53834,31  (пятьдесят три тысячи восемьсот тридцать четыре  руб. 31 коп) определена согласно постановления администрации Лисичанского сельского поселения№20 от 28.03.2016 года; п.14 ст.39.11 Земельного Кодекса РФ.

Размер задатка для участия в аукционе установлена: 100 % от начальной цены годовой арендной платы, что составляет 53834,31 руб. (пятьдесят три тысячи восемьсот тридцать четыре  руб. 31 коп)

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)– 3% (три процента) от начальной цены предмета аукциона – 1615 руб.00 коп. ( тысяча шестьсот пятнадцать руб.00 коп)

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

Осмотр земельного участка на местности: производится Претендентами по согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату, тел. 8 (47395) 45-1-90, но не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

 

Условия участия в аукционе

Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем извещении;

- в установленном порядке подает заявку на участие в аукционе (Приложение №1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

 

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносит на счет Организатора аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим банковским реквизитам: ИНН 3618000506, КПП 361801001, ОКТМО 20629420, БИК 042007001, ОКПО 04135205 , р/с 40302810520073000367 Отделение Воронеж г. Воронеж УФК по Воронежской области(Администрация Лисичанского сельского поселения  л/с 05313001470) и должен поступить на указанный счет не позднее «30» ноября 2016 года.

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды

земельного участка с кадастровым номером  36:18:5500020:70

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе не допускается.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

·         в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

·         в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня поступления Организатору аукциона отзыва заявки;

·         в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

·         в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания торгов не состоявшимися – в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

- Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

- Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

 

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день её поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

 

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

1.      Заявка по установленной Организатором аукциона форме в двух экземплярах.

2.      Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка.

3.      Копия документа, удостоверяющего личность претендента – физического лица (при этом предъявляется подлинник).

4.      Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения настоящего извещения о проведении аукциона.

5.      Опись представленных документов в двух экземплярах.

В случае подачи заявки представителем претендента предоставляется доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя (при этом предъявляется подлинник).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

 

Порядок определения участников аукциона

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

 

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или предоставлены недостоверные сведения;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) заявка на участие в аукционе подана лицом, которое не имеет права быть участником аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

Ознакомление с протоколом о признании претендентов участниками торгов состоится 21.12.2016года в 15-00 часов.

 

Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера арендной платы земельных участков, "шага аукциона", который является неизменным в течение всего аукциона, и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельные участки.

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист трижды повторяет этот размер арендной платы.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет размер арендной платы, номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельных участков.

 

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовало менее двух участников;

- после троекратного объявления начального размера арендной платы ни один из участников не поднял билет;

- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельных участков.

В случае уклонения или отказа претендента, признанного победителем аукциона, подписать протокол об итогах проведения аукциона или договор аренды, задаток ему не возвращается.

 

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один претендент признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить претенденту три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и претендент, подавший заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить претенденту три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов

Организатор торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона, разместить извещение на официальном сайте и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Срок заключения договора аренды земельного участка

Договор подлежит заключению в срок не ранее10 дней  и не позднее 20 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

 

Проект договора аренды земельного участка

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок по адресу: Воронежская область, Ольховатский район, х. Дроздово ул. Ленина,5, 1 этаж, кабинет № 3, тел. 8(47395) 45-1-90 и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации  Лисичанского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области http:// lisichan.olhov@govvrn.ru/.

 

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов

В соответствии с гражданским и земельным законодательством Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения в срок не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

 

Дата создания: 28.11.2016 14:40

Дата последнего изменения: 28.11.2016 14:41